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Forward-Darlehen-Vergleich
Der Forward-Darlehen-Vergleich zeigt Ihnen die besten Hypothekendarlehen für Ihre Anschlussfinanzierung. Vergleichen Sie die unterschiedlichen Angebote verschiedener Anbieter und sichern Sie sich die günstigsten Konditionen gegen einen geringen Forward-Aufschlag, der in unserem Forward-Darlehen-Vergleich schon im jeweils ausgewiesenen Zinssatz enthalten ist.
So funktioniert der Forward-Darlehen-Vergleich
Der Forward-Darlehen-Rechner bietet Ihnen drei Funktionen an, zwischen denen Sie zuerst auswählen müssen: Schnell-Check, Detail-Analyse und Anbieterliste.
Der Schnell-Check bietet Ihnen, anhand von wenigen Angaben, einen schnellen Überblick über die passenden Angebote. Bitte wählen Sie zunächst einmal den Wert der Immobilie aus. Hier können Sie zwischen den bereits vorhandenen Angaben wählen oder eine freie Eingabe tätigen. Im nächsten Schritt müssen Sie den Nettodarlehnsbetrag, den Sollzinsbetrag und die Vorlaufzeit auswählen. Nachdem Sie die Tilgung und Ihre Postleitzahl hinzugefügt haben, können Sie den Forward-Darlehen-Rechner starten.
Bei der Detail-Analyse können Sie umfangreichere Angaben zu Ihrer Suche machen, um noch besser angepasste Ergebnisse zu erhalten. Zunächst müssen Sie die Nutzung der Wohn-Immobilie angeben. Hier stehen Ihnen zwei Optionen zur Verfügung: Eigennutzung oder mehr als 50% vermietet. Bitte geben Sie dann den Standort des Objekts an und wann die derzeitige Sollzinsbindung endet.
In der Detail-Analyse können Sie darüber hinaus den geschätzten Wert Ihrer Immobilie angeben, die Tilgung, den benötigten Darlehensbetrag ab dem Ablösetag und ob Sie eine Volltilgung innerhalb der Zinsbindung wollen. Im letzten Schritt geben Sie dann den Zinssatz nach der Zinsbindung an, zu welcher Berufsgruppe der Hauptverdiener zählt, ob Sondertilgungen und Tilgungsveränderungen möglich sein sollen. Bei der detaillierten Ansicht haben Sie für die Berechnung des Forward-Darlehens die Möglichkeit zwischen einem TOP-Anbieter mit oder ohne Vermittler zu wählen.
Unter dem Reiter Anbieterliste finden Sie eine simple Übersicht der verschiedenen Hypothekendarlehen-Anbieter.
Bankenwechsel
Bei der Wahl der Bank für Ihre weitere Immobilienfinanzierung sind Sie völlig frei, da Sie nicht verpflichtet sind, Ihre Immobilie bei der Bank weiter zu finanzieren, bei der Sie Ihren ersten Baukredit aufgenommen haben.
Der Bankenwechsel ist relativ leicht und ohne großen Aufwand zu tätigen. An Kosten kommt die Übertragung der Grundschuld auf die neue Bank auf Sie zu, die selten mehr als 0,2 bis 0,3 Prozent der Kreditsumme kostet.
Ein Bankenwechsel lohnt sich in der Regel nur, wenn die neue Bank ein bis zwei Zehntel günstiger ist als die Alte. In den meisten Fällen ist ein Wechsel jedoch nicht nötig, da die alte Bank in vielen Fällen bei der Anschlussfinanzierung verhandlungsbereit ist.
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Alles hat seinen Preis,
besonders die Dinge,
die nichts kosten.
Art van Rheyn
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